Qué está pasando en la zona
El fenómeno conocido como "Súper Niño" también llega al sudeste cordobés
No es un temporal aislado: es un patrón que se instala durante meses. Para el sudeste de Córdoba —Marcos Juárez incluido— el SMN ubica la probabilidad de lluvia en niveles normales a por encima de lo normal, con temperaturas más altas que lo habitual y sin descartar eventos localmente intensos. La humedad acumulada es la principal causa de filtraciones en techos, fisuras en muros y despegue de revestimientos en medianeras.
Fuente: pronóstico trimestral del Servicio Meteorológico Nacional para Córdoba, agosto 2026.
Los cuatro puntos de entrada del agua
Techo, muro, medianera y vereda: por ahí se filtra el agua
El agua no entra por sorpresa: entra por los mismos puntos de siempre. Revisarlos ahora, antes del pico de lluvias, es más barato que repararlos después de una filtración.
Techo
La primera línea de defensa. La humedad acumulada agrieta las membranas viejas y abre paso a filtraciones sobre cielorrasos y entretechos.
Solución · pintura para techo e impermeabilizante elastomérico o membrana de cauchoMuros
La lluvia horizontal y la humedad ascendente marcan manchas, salitre y descascare en paredes expuestas.
Solución · impermeabilizar con látex para frentes y murosMedianeras
La junta entre construcciones es el punto ciego más común: ahí nacen las fisuras que después se convierten en trampas de agua difíciles de erradicar.
Solución · membranas asfálticas en grietas, membranas poliuretánicasVeredas perimetrales
La unión entre la vereda y la pared perimetral se abre con el movimiento del suelo y es por donde el agua se filtra directo a la base del muro, provocando hundimientos, fisuras y filtraciones.
Solución · selladores poliuretánicos, o reemplazo de pastinasEl protocolo
Cuatro pasos antes de que empiecen las lluvias
Pensado para hacerse con el tiempo que queda entre hoy y el pico de lluvias de la primavera.
Inspeccionar techos y terrazas
Revisar membranas existentes, buscar burbujas, resecamiento o desprendimientos. Un techo que pasó un verano fuerte suele llegar a la primavera con la protección vencida.
Ahora — fin de inviernoSellar grietas, juntas de medianera y de vereda
Toda fisura visible se trata antes de aplicar cualquier producto de terminación. Sellar primero, impermeabilizar después: en ese orden, no al revés.
Antes de aplicar látexAplicar impermeabilizante en techos y látex en muros expuestos
Impermeabilizante elastomérico o membrana de caucho en techo según el caso, látex en frentes y muros. La elección depende de la superficie, pero la lógica es la misma: elasticidad para acompañar el movimiento y evitar que vuelva a fisurar.
Con tiempo estable, sin lluvia a la vistaVerificar desagües y bajadas pluviales
Un techo bien impermeabilizado con un desagüe tapado igual acumula agua. El protocolo se cierra revisando que el agua tenga adónde ir.
Última revisión antes de octubreAntes de que llegue el agua
Te asesoramos en nuestro mostrador de Marcos Juárez
Contanos si es techo, muro, medianera o vereda y te decimos qué producto y en qué orden aplicarlo. El asesoramiento no tiene costo, la filtración de marzo sí.
Asesor: Cristian Montero